[参考例]新築外構の工事費

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〒870-0876 大分県大分市大字三芳1236番地 エクスペリエンスビュー1F
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営業時間 / 9:15〜17:30 定休日 / 日曜
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[参考例]新築外構の工事費
新築外構とは、新築のお宅のお庭の外構工事のことです。
基本的には更地の状態から工事がスタートし、
駐車場、お庭、建物周りのブロックやフェンス等を一から整備していきます。
そのほかにも、
「玄関アプローチを石張りにして豪華にしたい」
「子どもたちを遊ばせるウッドデッキがほしい」
「お隣さんや道路からの目線が気になるから目隠しフェンスを...」
など、お客様のご要望に沿って工事を行います。
外構工事は新築工事の中でも一番最後に行う工事なので、
工事に関する商談も他の工事に比べ遅くスタートする場合が多いです。
そのため、先に商談が進んでいる内装工事や家具に予算を割きすぎたあまり
外構工事の予算が削られ、当初思い描いていたようなお庭にならなかった...
というお客様もしばしばいらっしゃいます。
新築外構をより納得できるものにするためには
・新築工事全体の予算のバランスを見極めること
・「絶対に譲れない部分」と「妥協できる部分」をはっきりさせること
この二点が大切です。
以下ではとある物件を例に、どれくらいの金額でこの工事が完成するか
また、プランを変更するとどれくらい差額が出るかをご紹介しています。
あくまで一例ですので、すべてのお庭でこの差額というわけではございませんが
予算組の参考にされてください。
[工事前の状態]
・前面道路からの高さは1000mm
・擁壁(敷地内、道路境界)は施工済み
・建物の周りがある程度整地されている
(住宅工事で出た残土などが残されていない)
・その他 外構工事の障害になるものがない
[施工内容]
・駐車場 :土間コンクリート刷毛引き仕上げ(普通自動車3台分)
・玄関アプローチ:土間コンクリート洗い出し仕上げ
モルタル階段+手すり
・庭 :防草シート敷き+真砂土仕上げ
・建物外周 :防草シート+玉砂利仕上げ
・メッシュフェンス H800(北側、東側)
・目隠しフェンス H1200
・ブロック門柱(表札・口金ポスト付き)
・植栽 :シンボルツリー(H2500程度)1本
門柱周りの下草寄せ植え
コンクリートの洗い出し仕上げに比べ
-5万円の減額になります。
デッキの出幅がD1820のものと比べて
-40万円の減額になります。
デッキの下の土間コンクリートの数量が減ったことも
大きな減額の要因になっています。
今回は駐車場側が木目調のデザイン、
家屋側がアルミ色のデザインの商品を選定しています。
駐車場側、家屋側双方がアルミ色のデザインの商品と比較して
+16万円の増額になります。
[工事前の状態]
・前面道路からの高さは250mm
・住宅の周りがある程度整地されている
(住宅工事で出た残土などが残されていない)
・道路境界、敷地境界沿いに普通ブロックが施工されている
・その他 外構工事の障害になるものがない
[施工内容]
・駐車場 :土間コンクリート刷毛引き仕上げ(普通自動車3台分)
・玄関アプローチ:土間コンクリート洗い出し仕上げ
・庭 :防草シート敷き+真砂土仕上げ
・建物外周 :防草シート+玉砂利仕上げ
・メッシュフェンス H800(西側面、東面)
・門扉 W800 H1000
・ブロック門柱(表札・宅配ボックス付き)
・植栽 :シンボルツリー(H2500程度)1本
門柱周りの下草寄せ植え
駐車場の全面を土間コンクリートにする場合に比べて、
-15万円の減額になります。
化粧ブロック門柱に宅配ボックスを埋め込む場合に比べて
-3万円の減額になります。
※商品によって金額は変動します。
庭を真砂土で仕上げた場合より +36万円の増額になります。
ちなみに、人工芝の商品をご支給いただいた場合は、
施工費(ジョイント材、ピン含む)のみで+15万円です。
高さH2000程度の人工木樹脂フェンスを庭を囲うように取付け、
被った箇所のメッシュフェンスを外した場合
追加で+95万円の増額になります。