［参考例］新築外構の工事費

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［参考例］新築外構の工事費

新築外構の予算組みについて

新築外構とは？

新築外構とは、新築のお宅のお庭の外構工事のことです。 基本的には更地の状態から工事がスタートし、 駐車場、お庭、建物周りのブロックやフェンス等を一から整備していきます。 そのほかにも、 「玄関アプローチを石張りにして豪華にしたい」 「子どもたちを遊ばせるウッドデッキがほしい」 「お隣さんや道路からの目線が気になるから目隠しフェンスを．．．」 など、お客様のご要望に沿って工事を行います。

外構工事の予算組みにある意外な落とし穴

外構工事は新築工事の中でも一番最後に行う工事なので、 工事に関する商談も他の工事に比べ遅くスタートする場合が多いです。 そのため、先に商談が進んでいる内装工事や家具に予算を割きすぎたあまり 外構工事の予算が削られ、当初思い描いていたようなお庭にならなかった．．． というお客様もしばしばいらっしゃいます。

よりよいお庭をつくるために

新築外構をより納得できるものにするためには ・新築工事全体の予算のバランスを見極めること ・「絶対に譲れない部分」と「妥協できる部分」をはっきりさせること この二点が大切です。 以下ではとある物件を例に、どれくらいの金額でこの工事が完成するか また、プランを変更するとどれくらい差額が出るかをご紹介しています。 あくまで一例ですので、すべてのお庭でこの差額というわけではございませんが 予算組の参考にされてください。

一般的な新築外構の例　［310万円プラン］

%e7%84%a1%e9%a1%8c%ef%bc%92_1_page-1 ［工事前の状態］ ・前面道路からの高さは1000mm ・擁壁（敷地内、道路境界）は施工済み ・建物の周りがある程度整地されている （住宅工事で出た残土などが残されていない） ・その他　外構工事の障害になるものがない ［施工内容］ ・駐車場　　　　：土間コンクリート刷毛引き仕上げ（普通自動車３台分） ・玄関アプローチ：土間コンクリート洗い出し仕上げ モルタル階段+手すり ・庭　　　　　　：防草シート敷き+真砂土仕上げ ・建物外周　　　：防草シート+玉砂利仕上げ ・メッシュフェンス　H800（北側、東側） ・目隠しフェンス　H1200 ・ブロック門柱（表札・口金ポスト付き） ・植栽　　　　　：シンボルツリー（H2500程度）1本 門柱周りの下草寄せ植え

ケース１：アプローチをコンクリート平板（普及品）に変更した場合

ケース２：人工木デッキの出幅を半分（D910）に変更した場合

ケース３：目隠しフェンスを木目調のものに変更した場合

一般的な新築外構の例　［200万円プラン］

%e5%b9%b3%e9%9d%a2 ［工事前の状態］ ・前面道路からの高さは250mm ・住宅の周りがある程度整地されている （住宅工事で出た残土などが残されていない） ・道路境界、敷地境界沿いに普通ブロックが施工されている ・その他　外構工事の障害になるものがない ［施工内容］ ・駐車場　　　　：土間コンクリート刷毛引き仕上げ（普通自動車３台分） ・玄関アプローチ：土間コンクリート洗い出し仕上げ ・庭　　　　　　：防草シート敷き+真砂土仕上げ ・建物外周　　　：防草シート+玉砂利仕上げ ・メッシュフェンス　H800（西側面、東面） ・門扉　W800　H1000 ・ブロック門柱（表札・宅配ボックス付き） ・植栽　　　　　：シンボルツリー（H2500程度）1本 門柱周りの下草寄せ植え

ケース１：駐車場のコンクリートをタイヤが乗る部分だけに変更した場合

駐車場の全面を土間コンクリートにする場合に比べて、 -15万円の減額になります。

ケース2：門柱を機能門柱タイプにした場合

ケース3：庭に人工芝を敷いた場合（人工芝の材料費も含む）

ケース4：目隠しフェンス（H2000程度）を施工した場合

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