風呂のリフォーム事例を徹底比較
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風呂のリフォーム事例を徹底比較
著者：株式会社アスタリスク
「風呂リフォームは不安で踏み出せない」そんな悩みを抱えていませんか？
ユニットバスの交換、断熱性の向上、防水施工の見直しなど、必要な工事は多岐にわたります。施工業者や住宅の種類によっても費用差は大きく、予算を超えてしまうケースも少なくありません。
特にマンションでは、防水基準や工事時間の制約が厳しく、追加費用が発生することも。戸建てなら構造の老朽化により、シロアリ被害や給排水管の補修といった予期せぬ工事が必要になることもあるのです。
また、「どのメーカーが自宅に合うのかわからない」「在来工法とユニットバス、どちらが正解？」といった選択肢の多さに迷う方も多いのではないでしょうか。主要メーカーでも、価格帯・機能・工期は大きく異なります。
この記事では、浴室リフォームにおける正しい工法の選び方、そして施工で失敗しないためのチェックポイントまで、徹底解説します。
最後まで読めば、自分に最適なリフォームプランの見つけ方と、損しないための「実行タイミング」まで手に入れられます。今よりもっと快適なバスルームでの生活を実現してみませんか？
株式会社アスタリスクは、外構工事を中心にリフォームに関するさまざまなサービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせた設計と施工を行い、住まいをより快適で美しく変えるお手伝いをします。庭の手入れや駐車場の増設、人工芝の施工など幅広いリフォームに対応しており、小さな悩みや困りごとでも、どんなことでもお気軽にご相談いただけます。リフォームに関するご要望に迅速かつ丁寧にお応えし、満足いただける結果を提供いたします。
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風呂リフォームの基本と種類！これだけは知っておきたい浴室リフォームの全体像
浴室リフォームの種類（ユニットバス・在来工法・ハーフユニット）
浴室リフォームには、大きく分けて「ユニットバス」「在来工法」「ハーフユニット」の3つの工法があり、それぞれに特徴と適した住宅タイプがあります。どのタイプを選ぶかによって、施工費用や工期、メンテナンスのしやすさ、将来的な快適性が大きく変わってきますので、リフォームを検討する際には、それぞれの違いを十分に理解しておくことが大切です。
ユニットバスは、工場であらかじめ成形された浴槽・床・壁・天井が一体となった構造をしており、現在最も普及しているリフォームの方式の一つです。施工期間が短く済み、気密性や防水性に優れているため、マンションや築年数の浅い住宅によく採用されています。
一方、在来工法はコンクリートやタイルなどを使用し、職人が現場で一から仕上げていく工法です。自由なデザイン設計が可能で、天然素材の使用などこだわりを反映しやすい反面、費用や工期は比較的長く、防水性は施工する職人の技術力に大きく左右されます。
ハーフユニットは、床や浴槽部分がユニット化されている一方で、壁と天井は現場で仕上げるという、ユニットバスと在来工法の中間に位置する工法です。断熱性や清掃性はユニットバスに近く、デザインの自由度は在来工法寄りといったハイブリッドな特徴を持っています。
以下に、各工法の特徴を比較した表をまとめました。
一戸建てとマンションの工法・注意点の違い
一戸建てとマンションでは、浴室リフォームにおいて選べる工法や施工の自由度、注意すべきポイントが大きく異なります。見た目は同じユニットバスでも、設置条件や配管構造、さらには騒音・振動への配慮などが異なるため、それぞれの物件構造に応じた適切な判断が必要です。
まず、マンションの場合は構造上の制約により、在来工法による大規模な解体や配管の移設が難しいことが多く見受けられます。コンクリートの床や壁が構造材と一体化していることから、水道配管の位置や排水経路を自由に変更することが難しいためです。また、階下への漏水リスクを防ぐため、防水性能については非常に高い水準が求められます。
一方で、一戸建て住宅は比較的自由度が高く、浴室のサイズ変更や在来工法による施工も現実的な選択肢となります。とくに、床下に十分な空間が確保できる場合には、排水管の再配置や段差の解消といったリフォームも可能となり、設計の幅が広がります。ただし、築年数の経過した木造住宅では、シロアリ被害や柱の劣化が発見されるケースもあり、その場合には追加で補修工事が必要となることがあります。
以下に、物件ごとの工法や施工自由度の違いを表にまとめました。
施工の流れと工期の目安！はじめてでも安心のリフォームステップ
風呂リフォームのステップ（相談〜引き渡しまで）
風呂リフォームを成功させるためには、正しい手順と流れを把握しておくことが不可欠です。多くのトラブルは、このプロセスへの理解が不十分であることから発生しています。以下は、一般的なユニットバスリフォームの流れをもとに、戸建て・マンションを問わず活用できる標準的なステップをご紹介します。
リフォームの標準ステップ
ヒアリングでは、浴室のサイズや構造、家族構成、ご予算、将来的な使い方など、細かな条件を業者に伝えることが重要です。リフォームの目的が「断熱性能の向上」「掃除のしやすさ」「介護対応」など明確になっていると、より的確な提案を受けることができます。
現地調査では、浴室の構造（在来工法かユニットバスか）、配管・給排水の経路、給湯器の設置場所、換気扇の種類などを細かく確認します。この段階で不具合や問題点が見つかった場合は、工事計画の変更が必要となることもあります。
契約の前には、保証内容やキャンセル時の対応、施工後のアフターサポートがあるかどうかを必ず確認しておきましょう。口頭での説明ではなく、契約書にしっかり明記されているかを確認することが大切です。書面での取り交わしがなければ、サービスを受けられない可能性もあります。
解体・撤去作業は通常1日で完了します。その後の施工は2〜5日が目安です。ただし、戸建て住宅の場合は床下の処理や断熱材の追加作業が必要になることがあり、全体の工期がやや長くなる傾向があります。
工事が完了した後は、実際にシャワーや給湯器の動作確認を行い、不具合がなければ引き渡しとなります。リフォーム業者によっては、設備の取り扱い説明や今後のメンテナンス方法についての説明をしてくれる場合もありますので、安心して使い始めることができます。
工事にかかる日数と「お風呂が使えない日」の現実
風呂リフォームにおいて、「何日間お風呂が使えなくなるのか」という点は、多くの方にとって非常に大きな関心事です。特に小さなお子さまがいるご家庭や、高齢者のいらっしゃる世帯では、入浴の代替手段を事前に確保する必要があるため、正確な工期や工程を把握しておくことが欠かせません。
一般的な工期は、平均して3日から5日程度が相場とされていますが、物件の種類や施工内容によって日数は変動します。以下に、戸建てとマンションそれぞれの標準的な工期の目安を表にまとめました。
ユニットバスからユニットバスへの単純な交換工事であれば、3日ほどで完了するケースも少なくありません。しかし、タイル貼りの在来浴室からの変更や、断熱性能の向上を目的としたリフォームが含まれる場合は、7日以上かかることもあります。
また、以下のような要因によって工期が延びる可能性もあります。
お風呂が使用できなくなるのは、基本的には解体工事の初日から引き渡しまでの期間です。つまり、実質的には3日から7日程度は、代替となる入浴手段（銭湯、親戚宅、仮設のシャワー設備など）を準備しておく必要があります。
近年では「1日完了型リフォーム」といった即日施工のプランも登場していますが、これは既存の配管や壁の構造が新しい設備と完全に一致している場合に限って可能なため、すべてのケースに当てはまるものではありません。過度な期待はせず、事前に施工業者から工程表を取り寄せておくことをおすすめします。
工事中の生活スケジュールをあらかじめ柔軟に調整できるよう備えておくことで、リフォーム期間中のストレスを軽減し、よりスムーズに進めることができるでしょう。
リフォーム業者の選び方と相見積もりのポイント
風呂リフォームの成功は、依頼する施工業者の選び方によって大きく左右されます。専門的な知識と豊富な経験を持つ業者を選ぶことで、仕上がりの品質はもちろん、費用や工期、アフターサポートに至るまで、安心して任せることができます。一方で、価格だけを基準に業者を選んでしまうと、後悔やトラブルの原因となる可能性があるため注意が必要です。
ここでは、信頼できる業者の選び方と、相見積もりを比較する際の具体的なポイントについてご紹介します。
まず第一に、候補となる業者の実績を確認することが大切です。単に施工件数や口コミ評価を見るだけでなく、「過去の施工事例のビフォーアフター写真」や「対応実績のある住宅タイプ」「取り扱いの得意なメーカー」など、より具体的な情報を集めることが重要です。特に、戸建て住宅とマンションでは工法や施工時の制約が大きく異なるため、リフォームする物件の種別に強みを持つ業者を選ぶことが望ましいです。
次に重視したいのが、複数の業者から相見積もりを取得することです。理想的には3社以上から見積もりを取り、それぞれの価格・提案内容・対応の丁寧さを総合的に比較検討することが推奨されます。見積もりを比較する際には、「価格の安さ」だけでなく、「見積もり内容の詳細さ」や「費用の内訳が明確に記載されているかどうか」といった点にも注目しましょう。
特に見積もり段階での対応の質は、実際の施工中や施工後の対応にも直結するため、初期対応に不安を感じる業者については慎重に見極める必要があります。中には、見積もりに含まれていない「別途費用」を後から請求する業者も存在しますので、記載されていない項目については必ず事前に口頭で確認し、その内容を見積書などの書面に明記してもらうことが大切です。
ショールームの活用方法とチェックポイント
風呂リフォームを検討する際には、ショールームを訪れることが非常に有益です。カタログやウェブサイトだけでは伝わりにくい質感やサイズ感、色味、使い勝手などを、実際に「見て・触れて・体験する」ことができる貴重な機会となります。
主要な設備メーカーは全国各地にショールームを展開しており、事前に予約をすれば、専門のアドバイザーによる丁寧な案内を受けることも可能です。
ショールームを効果的に活用するうえで、最も重要なのは「比較対象を明確にしておくこと」です。以下のようなポイントを意識しながら、複数の製品やメーカーを横並びで比較することにより、自分たちの暮らしに最も適した最適なプランが見えてきます。
また、メーカーごとに「推しの機能」が異なるため、それぞれの特徴を理解したうえで選択肢を広げることが大切です。
ショールームを訪問する前には、家族構成や浴室の広さ、リフォームの予算などを整理しておくと、案内スタッフからより具体的な提案を受けやすくなります。気になる製品がある場合は、寸法や写真を記録しておくと、あとで比較・検討をする際に役立ちます。特に「高さ」「幅」「出入口の形状」といった項目は、自宅に設置可能かどうかを判断するうえで非常に重要な情報となります。
まとめ
風呂リフォームは、単なる浴室の交換ではありません。家族構成、住宅の種類、目的に応じた工法の選定や、将来的なメンテナンス、費用対効果までを含めた総合的なプランニングが求められます。特に施工業者との信頼関係の構築が、費用を抑えつつ満足度の高い仕上がりを実現する鍵となります。
記事では、ユニットバス・在来工法・ハーフユニットの違いを明確に整理し、それぞれのメリットと注意点を比較しました。たとえば、断熱性や清掃性を重視したい子育て世帯では、ユニットバスが有効です。一方で、バリアフリーや段差のない設計が必要な高齢者家庭では、ハーフユニットや在来工法による柔軟な設計が現実的な選択肢となります。
さらに、マンションと一戸建てでは、配管や構造上の制約、管理組合の承認といった点も異なります。現地調査や複数業者からの見積もり取得は、リフォームに伴うトラブルを未然に防ぐためにも欠かせないステップです。見積書の内容や保証範囲、工期の目安、アフターサービスの有無など、細部にまで目を配ることが、結果的に余計な追加費用を防ぐことにもつながります。
もし「リフォームは高額で不安」と感じているなら、ショールームでの実物確認や有資格者のいる業者への依頼によって、その不安は大きく解消されるでしょう。施工後に後悔しないためにも、早い段階で情報を整理し、専門家の意見を取り入れながら進めることをおすすめします。
風呂は日々の疲れを癒やす場所であり、住宅全体の快適性を左右する重要な空間です。この記事を通じて、あなたの生活に合った最適なリフォームの第一歩が踏み出せれば幸いです。
株式会社アスタリスクは、外構工事を中心にリフォームに関するさまざまなサービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせた設計と施工を行い、住まいをより快適で美しく変えるお手伝いをします。庭の手入れや駐車場の増設、人工芝の施工など幅広いリフォームに対応しており、小さな悩みや困りごとでも、どんなことでもお気軽にご相談いただけます。リフォームに関するご要望に迅速かつ丁寧にお応えし、満足いただける結果を提供いたします。
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よくある質問
Q. ユニットバスのリフォーム費用はどれくらいかかりますか
A. ユニットバスのリフォーム費用は、標準的なサイズと仕様の場合で約60万円から150万円程度が相場です。解体工事費や施工費、給排水工事費、諸経費などを含んだ総額で比較することが重要です。
Q. 浴室の工事期間は何日かかり、その間お風呂は使えますか
A. 風呂リフォームの工期は一般的に3日から7日程度です。戸建て住宅では床下補強や断熱材の追加などが必要となり、4日以上かかるケースが多くなります。マンションでは構造制限により配管移設ができず、比較的短期間で終わる傾向がありますが、それでも最低3日は必要です。工事期間中は基本的にお風呂は使えないため、事前に銭湯や仮設シャワーなどの代替手段を準備しておくことをおすすめします。
Q. リフォーム業者の選び方で失敗しないための注意点はありますか
A. リフォーム業者を選ぶ際には、必ず相見積もりを取り、3社以上の価格と提案内容を比較することが大切です。見積書は金額だけでなく、内訳や施工内容の詳細まで確認し、「諸経費」「補助金申請サポートの有無」「施工保証の範囲」などもチェックしましょう。特に注意すべきは、追加費用が後から発生するケースです。契約前には、すべての費用が書面に記載されているかを確認し、信頼できる有資格者が在籍している業者を選ぶことで、施工後のトラブルを回避できます。
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